Rénovation en mission complète, pièces d’eau comprises, pour 500 €/m², c’est possible ! Voici les meilleurs trucs de pro.
Lotus + Lilac Design Studio
À Paris, pour une prestation travaux de rénovation + aménagement, les professionnels misent sur une moyenne de 2000 €/m². Budget qui tombe autour de 1500 €/m² dans les grandes villes de province. À moins de 1000 €/m², cela devient une gageure de faire appel à un professionnel. Francisco Lopez, décorateur et architecte d’intérieur (Société Feel Intérieur, à Lyon), estime quant à lui possible de faire tomber le budget à 500 euros/m², moyennant un ensemble d’astuces qu’il a bien voulu nous révéler. Découvrez vite comment réduire le prix d’une rénovation au m² !
Sigmar
1. Conservez ce qui fonctionne, en particulier en matière de plomberie et électricité.
Si le réseau de plomberie et d’électricité est aux normes, préférez faire des extensions de réseau plutôt que de tout remplacer. En ce qui concerne les toilettes, remplacer ces dernières par un modèle posable sera toujours moins cher que d’intégrer un bâti-support pour créer des toilettes suspendues.
Si le réseau de plomberie et d’électricité est aux normes, préférez faire des extensions de réseau plutôt que de tout remplacer. En ce qui concerne les toilettes, remplacer ces dernières par un modèle posable sera toujours moins cher que d’intégrer un bâti-support pour créer des toilettes suspendues.
Autre conseil : recarrelez sur l’ancien carrelage en soignant les finitions, car la dépose d’une ancienne faïence sera longue, donc onéreuse.
Stylingfabriken
2. Faites faire les travaux par une entreprise tout corps d’état à la journée, en particulier celles qui jouent le jeu de l’insertion professionnelle.
L’entreprise d’insertion est conventionnée par l’État, via ses services déconcentrés (DIRECCTE), et salarie des personnes agréées par Pôle Emploi. Pour sa mission d’insertion, elle bénéficie de financements publics et de réductions fiscales de l’État et des collectivités. Elle peut ainsi proposer des tarifs plus attractifs.
Faire travailler une entreprise d’insertion, c’est également participer concrètement à la lutte contre le chômage et les exclusions car l’objectif des entreprises d’insertion est de conjuguer travail salarié, accompagnement et acquisition de compétences afin de favoriser l’accès à l’emploi durable des personnes en difficulté sociale et professionnelle.
L’entreprise d’insertion est conventionnée par l’État, via ses services déconcentrés (DIRECCTE), et salarie des personnes agréées par Pôle Emploi. Pour sa mission d’insertion, elle bénéficie de financements publics et de réductions fiscales de l’État et des collectivités. Elle peut ainsi proposer des tarifs plus attractifs.
Faire travailler une entreprise d’insertion, c’est également participer concrètement à la lutte contre le chômage et les exclusions car l’objectif des entreprises d’insertion est de conjuguer travail salarié, accompagnement et acquisition de compétences afin de favoriser l’accès à l’emploi durable des personnes en difficulté sociale et professionnelle.
Arredi e Progetti
3. Mettez la main à la pâte pour monter les meubles, poser du papier peint et éventuellement peindre.
Si vous faites appel à un professionnel pour monter vos meubles, du type caissons de cuisine, dressings ou bibliothèques, il vous en coûtera autour de 250 euros la journée. Avec une bonne perceuse visseuse et de l’huile de coude, vous ferez des économies en vous chargeant de ce travail.
Pour la peinture, faites préparer les murs, car c’est l’étape la plus difficile, puis adonnez-vous au sous-couchage et à la finition au rouleau. Quant à poser du papier peint, avec la qualité intissée, tapisser est vraiment devenu simple, rapide et même ludique.
Si vous faites appel à un professionnel pour monter vos meubles, du type caissons de cuisine, dressings ou bibliothèques, il vous en coûtera autour de 250 euros la journée. Avec une bonne perceuse visseuse et de l’huile de coude, vous ferez des économies en vous chargeant de ce travail.
Pour la peinture, faites préparer les murs, car c’est l’étape la plus difficile, puis adonnez-vous au sous-couchage et à la finition au rouleau. Quant à poser du papier peint, avec la qualité intissée, tapisser est vraiment devenu simple, rapide et même ludique.
Mr Jason Grant
4. Traquez les bons plans des enseignes et sachez vous adapter.
Il est évident qu’avec un tel budget, ce n’est pas la peine de vous tourner vers les matériaux les plus onéreux. Envisagez les dalles vinyle finition bois au sol plutôt que du chêne massif. Mais avec du travail de recherche, vous finirez par dégoter la finition qui fera de l’effet sans vous ruiner. Aujourd’hui, les « soldes » ont lieu toutes l’année. Déstockages, ventes express, périodes de réductions diverses sont monnaie courante dans les grandes et petites enseignes. Devenez l’expert des promos et bons plans, et décidez-vous vite si vous avez repéré quelque chose à votre goût.
Il est évident qu’avec un tel budget, ce n’est pas la peine de vous tourner vers les matériaux les plus onéreux. Envisagez les dalles vinyle finition bois au sol plutôt que du chêne massif. Mais avec du travail de recherche, vous finirez par dégoter la finition qui fera de l’effet sans vous ruiner. Aujourd’hui, les « soldes » ont lieu toutes l’année. Déstockages, ventes express, périodes de réductions diverses sont monnaie courante dans les grandes et petites enseignes. Devenez l’expert des promos et bons plans, et décidez-vous vite si vous avez repéré quelque chose à votre goût.
Francisco LOPEZ | FEEL INTERIEUR
5. Oubliez le sur-mesure : adaptez le mobilier en kit de la grande distribution.
Pour réaliser un dressing sur mesure comme celui-ci, comptez 3000 euros. Si vous devez aménager uniquement l’intérieur, pensez aux modèles en kit de la grande distribution, qui feront baisser la facture d’au moins deux tiers. Les entreprises de rénovation l’ont bien compris et vous proposent souvent des modules d’entrée, des compositions de salon ou autres rangements qui ont l’air sur mesure mais sont fabriquées à base de caissons Ikea qu’ils détournent et adaptent.
Pour réaliser un dressing sur mesure comme celui-ci, comptez 3000 euros. Si vous devez aménager uniquement l’intérieur, pensez aux modèles en kit de la grande distribution, qui feront baisser la facture d’au moins deux tiers. Les entreprises de rénovation l’ont bien compris et vous proposent souvent des modules d’entrée, des compositions de salon ou autres rangements qui ont l’air sur mesure mais sont fabriquées à base de caissons Ikea qu’ils détournent et adaptent.
Jours & Nuits
6. Ne vous fournissez pas chez des artisans, mais passez en direct par une grande surface de bricolage en prenant sa carte de fidélité.
Tout article fourni par des artisans comporte un pourcentage de revente facturé au client. Il est parfois plus économique d’acheter directement son matériel en profitant de période de promotion, de soldes, de ventes flash. En prenant la carte de fidélité d’une grande surface de bricolage, il est également possible de bénéficier de ristournes sur vos achats. Cependant, tout ce que vous achèterez en direct ne sera pas pris en compte par les assurances des artisans et certains ne veulent tout simplement pas. De plus, la TVA sera de 20% et non de 10%.. Un choix est à faire !
Tout article fourni par des artisans comporte un pourcentage de revente facturé au client. Il est parfois plus économique d’acheter directement son matériel en profitant de période de promotion, de soldes, de ventes flash. En prenant la carte de fidélité d’une grande surface de bricolage, il est également possible de bénéficier de ristournes sur vos achats. Cependant, tout ce que vous achèterez en direct ne sera pas pris en compte par les assurances des artisans et certains ne veulent tout simplement pas. De plus, la TVA sera de 20% et non de 10%.. Un choix est à faire !
Stephan Bidoux Studio
7. Sachez dépenser un peu plus pour quelques pièces d’ameublement phares qui éviteront le côté « cheap » et donneront du confort (literie, bureau, table à manger et assises en particulier).
Francisco Lopez estime que faire des économies dans une rénovation ne rime pas avec concessions déco-design. Au moment de meubler et décorer, ne faites pas d’économies sur une bonne literie ou un bon canapé. Si vous devez déplier au quotidien votre convertible, optez pour un système Rapido, qui ressemble à un vrai canapé et se déploie en un tournemain avec toute sa literie. N’omettez pas les touches déco comme les rideaux. Et ne prenez pas de robinets premier prix, pour ne pas avoir de problèmes de plomberie à court terme.
Francisco Lopez estime que faire des économies dans une rénovation ne rime pas avec concessions déco-design. Au moment de meubler et décorer, ne faites pas d’économies sur une bonne literie ou un bon canapé. Si vous devez déplier au quotidien votre convertible, optez pour un système Rapido, qui ressemble à un vrai canapé et se déploie en un tournemain avec toute sa literie. N’omettez pas les touches déco comme les rideaux. Et ne prenez pas de robinets premier prix, pour ne pas avoir de problèmes de plomberie à court terme.
DVEKATI
8. N’achetez que l’exacte quantité de ce qu’il vous faut.
Cela suppose un travail préparatoire assez conséquent, car il faudra calculer au plus juste vos quantités de matériaux (peinture, carrelage, papier peint, finition de sol…), mais c’est à ce prix que vous réaliserez de belles économies.
Cela suppose un travail préparatoire assez conséquent, car il faudra calculer au plus juste vos quantités de matériaux (peinture, carrelage, papier peint, finition de sol…), mais c’est à ce prix que vous réaliserez de belles économies.
Francisco LOPEZ | FEEL INTERIEUR
9. Achetez d’occasion.
Ce meuble vasque a été acheté d’occasion sur Le Bon Coin pour 200 euros, mais en coûtait le double. Ilétait neuf mais bradé car il ne plaisait plus à la personne qui l’avait acheté à l’origine. Sachez profiter de ce type d’affaire ou fréquentez assidument les vide-grenier, brocantes et autres solderies pour donner une seconde vie à de jolies choses à prix modique. C’est également un moyen pour trouver des meubles de qualité qui feront de l’effet chez vous sans vous ruiner.
Ce meuble vasque a été acheté d’occasion sur Le Bon Coin pour 200 euros, mais en coûtait le double. Ilétait neuf mais bradé car il ne plaisait plus à la personne qui l’avait acheté à l’origine. Sachez profiter de ce type d’affaire ou fréquentez assidument les vide-grenier, brocantes et autres solderies pour donner une seconde vie à de jolies choses à prix modique. C’est également un moyen pour trouver des meubles de qualité qui feront de l’effet chez vous sans vous ruiner.
Julien Fuentes
10. Sachez vous entourer !
À toutes ces bonnes astuces, la rédaction de Houzz rajoute celle-ci : pour être sûr de faire toutes ces économies, il est précieux de s’entourer d’un professionnel aguerri qui vous fera profiter de son expérience et de ses bons plans. Pour cela, n’hésitez pas à vous servir de la rubrique Trouvez des pros auprès de notre carnet d’adresse et consulter les photos des projets et les avis que les précédents clients ont laissés.Notez en conclusion que tirer sur les prix d’une mission complète est spécialement valable pour des biens destinés à la location. Il est évident que lorsque les propriétaires le peuvent, ils préfèrent opter pour des prestations plus haut de gamme, avoir le choix des finitions et s’investir a minima dans les travaux.
À toutes ces bonnes astuces, la rédaction de Houzz rajoute celle-ci : pour être sûr de faire toutes ces économies, il est précieux de s’entourer d’un professionnel aguerri qui vous fera profiter de son expérience et de ses bons plans. Pour cela, n’hésitez pas à vous servir de la rubrique Trouvez des pros auprès de notre carnet d’adresse et consulter les photos des projets et les avis que les précédents clients ont laissés.Notez en conclusion que tirer sur les prix d’une mission complète est spécialement valable pour des biens destinés à la location. Il est évident que lorsque les propriétaires le peuvent, ils préfèrent opter pour des prestations plus haut de gamme, avoir le choix des finitions et s’investir a minima dans les travaux.
Francisco LOPEZ | FEEL INTERIEUR
Retrouvez l’ensemble de ces astuces mises en pratique dans ce projet décrypté en détail par Francisco Lopez, où il nous prouve que meubler et décorer un studio de 30 m² en plein Lyon pour 500 €/m², c’est possible !
ET VOUS ?
Quelles sont vos astuces petit budget pour réduire le coût d’une rénovation au m² ? Appellez-nous !
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